A vendre, Appartement, 101 m²
Saint Denis (97400)

OPPORTUNITÉ À SAINT-DENIS CENTRE : T4 traversant de 101 m² au 5e étage avec ascenseur, vue mer panoramique, terrasse 15 m², résidence sécurisée avec piscine commune + 2 parkings + 1 garage privé -- à 365 000 €. . À Saint-Denis Centre, posée, ensoleillée, l'appartement du chef-lieu, longtemps espéré -- parce qu'à Saint-Denis Centre, un T4 vue mer panoramique avec piscine et garage, ça ne se voit presque plus. . LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE . - VUE MER PANORAMIQUE EN PLEIN CENTRE -- horizon ouvert sur l'océan Indien depuis la terrasse, sans vis-à-vis direct. Une combinaison rare à Saint-Denis Centre qui se raréfie chaque année. - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE + 2 PARKINGS -- portail électrique, digicode, ascenseur, piscine commune. 1 parking sous-sol + 1 aérien : à Saint-Denis Centre, où le stationnement est une bataille, c'est une rareté absolue. - 101 M² TRAVERSANT + 3 CHAMBRES + TERRASSE 15 M² + DOUBLE EAU -- configuration familiale complète au coeur de la ville : salle de bain avec baignoire + salle d'eau italienne + WC séparé + pièce annexe polyvalente. . LE CONFORT D'UN APPARTEMENT FAMILIAL PREMIUM . - 3 CHAMBRES dont parentale orientée mer + 1 PIÈCE ANNEXE polyvalente bureau / dressing / chambre d'amis - SÉJOUR TRAVERSANT XXL avec double zone salon + salle à manger, baie vitrée coulissante - CUISINE ÉQUIPÉE plaque vitrocéramique, four NEFF, hotte inox brossée, évier résine 2 bacs - 5E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR + climatisation split toutes pièces + fibre optique - 2 PARKINGS (1 sous-sol + 1 aérien) + portail électrique + digicode . POURQUOI AGIR VITE ? . Vue mer panoramique. Plein coeur de ville. Piscine et 2 places de parking. . Trois atouts. Un seul T4. Sous 370 000 € à Saint-Denis Centre. . Sur Saint-Denis hyper-centre, la combinaison vue mer + résidence sécurisée avec piscine + 2 parkings sous 370 000 € reste exceptionnelle. Ces biens partent généralement en quelques semaines sur ce profil. . SCANNEZ LE QR CODE dans les photos pour la visite vidéo complète et le dossier détaillé. . ENTRONS. ON VOUS FAIT VISITER. . RÉSIDENCE SÉCURISÉE EN COPROPRIÉTÉ -- Construction de 2001 entretenue avec soin, copropriété en très bon état général. Façade et menuiseries en très bon état, parties communes propres, portail électrique et digicode pour un accès sécurisé. Ascenseur desservant le 5e étage. Charges de copropriété maîtrisées à 276 €/mois pour une résidence équipée avec piscine. . SÉJOUR TRAVERSANT XXL AVEC BAIE VITRÉE -- Pièce de vie principale en double zone : un coin salon orienté terrasse et vue mer, un espace salle à manger éclairé par une suspension boule. Sol carrelage beige grand format, ambiance créole chic, mobilier colonial. Circulation fluide entre les espaces, traversant lumineux toute la journée. . CUISINE ÉQUIPÉE SEMI-OUVERTE -- Cuisine fermée semi-ouverte sur le séjour via une console-bar, façades laque blanc mat, plan de travail béton gris. Équipement complet : plaque vitrocéramique, four NEFF, hotte cylindrique inox brossée, évier résine noir 2 bacs. Jalousies persiennes laissant passer la brise tropicale. . 3 CHAMBRES LUMINEUSES DONT PARENTALE ORIENTÉE MER -- Chambre principale avec lit double sommier électrique, tête de lit en bois exotique aux persiennes coloniales, fenêtre cadrant un palmier et la mer. Deux autres chambres lumineuses adaptables en chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau selon votre projet de fam...

Prix : 365 000 €

Référence Annonce VA2741-TRANSAC

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