DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Max MOTAIS DE NARBONNE (06 92 88 89 30) vous propose : Très beau duplex de type T4 de 70m² environ à Saint St Leu dans une résidence pleine de charme, les pieds dans l'eau.
L'appartement compte 3 chambres dont une avec SDB privative, 1 cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, 1 four...) ouverte sur un espace de vie lumineux, 2 SDB, 2 WC, 1 varangue de 11m² environ bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'océan et sur le célèbre spot de surf de SAINT-LEU, une place de parking privative en sous-sol.
La capacité maximum d'accueil est de 10 couchages en location saisonnière. Un lit suspendu est disponible à cet effet. L'appartement est très fonctionnel en dépit de sa faible superficie. Les chambres à l'étage sont mansardées.
La résidence, composée de 12 Lots, bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage.
L'appartement est idéalement destiné à être loué en location saisonnière grâce à sa vue sur l'océan, sa localisation face au spot de surf et proche du site de parapente et de Kélonia. Vous pourrez disposer des outils marketing (sites AirB&B et Booking toujours actifs et très bien notés) et d'un bon rendement locatif.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Max MOTAIS DE NARBONNE (ID 52597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [email protected] France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 380042341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [email protected] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix : 375 000 €

Référence Annonce 881381

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 26/01/2021
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Garage Oui
Version DPE DPE_v01-2011

SITUER LE BIEN

X

Adresse exacte non renseignée

Demander l'adresse du bien
Saint Leu (97436)

CONTACTER L'AGENCE

IAD France

IAD France

Par e-mail