DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Sur un terrain de 502 mètres carrés, au coeur du centre-ville de Saint-Louis, situé sur une rue très fréquentée appelée Rue François De Mahy. Cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. Cet immeuble à deux étages est composé de plusieurs éléments : Au rez-de-chaussée, il comprend deux locaux commerciaux actuellement loués. A l'étage, il offre deux logements de type T/2 et T/3, actuellement loués à des tarifs respectifs de 600 euros et 700 euros. Deux autres logements de type F/2 et F/3, situés dans la cour de l'immeuble, sont également disponibles à la location, bien que nécessitant des travaux de rénovation. Ces logements sont actuellement loués respectivement à 400 euros et 550 euros. De plus, vous trouverez des places de parking disponibles dans la cour de la propriété pour les locataires et/ou clients. Cet investissement génère un revenu locatif mensuel total de 3 800 euros, soit 45 600 euros par an. Cette opportunité immobilière représente une excellente source de revenus et de potentiel d'amélioration à long terme. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter Christophe GEORGET au 06.93.46.37.32 Agent Commercial - Numéro RSAC 887654747 . Christophe GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887654747 - SAINT DENIS.

Prix : 470 000 €

Référence Annonce ChristopheG3782

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Caractéristiques

Parue le 30/10/2023
Surface 520 m²

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Saint Louis (97450)

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