A vendre, Appartement, 64 m²
ville Saint Louis (97450)

132 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Elodie Istasse (06 92 11 50 06) vous propose : VENDU LOUÉ
IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Appartement de type T3 d'une surface habitable de 64m2 environ, sur le secteur de St Louis, à 5 min du centre-ville.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2 étages avec ascenseur, il comprend :
- un séjour de 23m2 ouvert sur une cuisine américaine avec bar
- 2 chambres climatisées avec placards
- une salle de bain et WC indépendant
- Séjour et cuisine donnent accès à une varangue de 13m2 environ.

L’appartement dispose d’une belle luminosité.

Pour garer les véhicules, 2 places de parking couvertes disponibles au rez-de-chaussée de l’immeuble.

Proche d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de tous types de commerces (supermarchés, pharmacies, banques, etc.)

Bon état général, pas de travaux à prévoir.

Bien vendu loué 681 euros
Date de fin de bail : 20/11/2026
Copropriété de 27 lots
Taxe foncière : 1 607 euros
Quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes): 1 536,00 euros/an

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128 € par mois (soit 1536 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Istasse EI (ID 81062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 132 000 €

Référence Annonce 1480642

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 23/03/2024
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 2
Garage Oui
Etage Oui
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Louis (97450)

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