DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

A mi-chemin entre la réserve Naturelle de SAINT PAUL et le coeur de ville,  À 500 mètres du Front de Mer À 3 minutes des axes routiers principaux (N1, Route des Tamarins...) A 5 min de la plage de Boucan Canot À proximité immédiate (2 à 5 min) des espaces de loisirs et des commerces (Médiathèque, Piscine, Marché forain, tennis club...): La résidence Les Citrines a été conçue pour vous offrir Confort, fonctionnalité et Sécurité. Elle se compose de 15 logements allant du 2 au 4 pièces, sur 3 étages plus combles. Les logements vous offrent des espaces à vivre, traversants et bio climatiques dans le respect de la norme RTAA DOM, avec : Des terrasses et varangues de 12 à 31 m² Des cuisines équipées avec meubles, plaques de cuisson et hotte Des salles d’eau avec meubles et douches à l’italienne Des placards dans les chambres principales Des brasseurs d’air Les espaces communs sont entièrement sécurisés avec digicode et portails automatiques, et agrémentés de larges espaces verts pour le confort des habitants. Ce programme immobilier répond aux dernières normes environnementales de construction (RTAADOM). Logements traversants pour la ventilation naturelle de l’air, isolation acoustique et thermique renforcée, énergie renouvelable. Un projet immobilier idéal pour investir et défiscaliser vos impôts en Loi Pinel ou en Girardin IS, mais également pour y établir votre résidence principale en bénéficiant du Prêt A Taux Zéro ! LOI PINEL DOM ET GIRARDIN IS 2022 - Livraison 2023  Renseignements et commercialisation AGL IMMO - Christine GAUDY 0692824100  Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES du code général des impôts : 1° Permettre raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement 2° Faire savoir que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Prix : 415 890 €

Référence Annonce n6629_516___12

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Caractéristiques

Parue le 20/07/2021
Nbr pièce(s) 4
Surface 107 m²

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Saint Paul (97460)

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