


ADOM IMMOBILIER - LA SALINE LES BAINS Ensemble immobilier - 3 logements Vous souhaitez investir dans un bien à forte rentabilité, proche de la plage ? Nous vous proposons, en Exclusivité, résidence les Salines, cet ensemble immobilier comprenant 3 appartements. 598 500 € HAI - meublés et équipés. Les espaces se définissent comme suit : - un T2 loué en location meublée à l'année, 900€ par mois - un T3 loué en location meublée à l'année, 1500 € par mois - avec une varangue donnant directement sur la piscine collective de la résidence - un T3 loué en saisonnier, de 90 à 110€ la nuitée selon la période, forte demande sur le secteur. Le tout, réparti sur une surface utile de 212m², environ 120m² carrez. Les personnes en place à l'année souhaitent rester dans les lieux, donc vous n'aurez pas besoin de partir en quête de nouveaux locataires (fin de bail pour le T2 en octobre 2025 et pour le T3 en avril 2026). Cet ensemble immobilier bénéficie d'une place de parking généralement réservée aux locataires saisonniers. La résidence compte de nombreuses places de parking visiteurs. Et en dehors d'un investissement, pourquoi ne pas en faire votre résidence principale sur la partie saisonnière tout en gardant des revenus locatifs avec les 2 autres logements? Intéressé par ce concept? Une visite s'impose! Taxe foncière 1 240€ Charges courantes annuelles de copropriété 1 440€ 49 lots d'habitation Tous nos biens disponibles à la vente sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)
Prix : 598 500 €
Référence Annonce VA2928-ADOM3
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Parue le | 16/08/2025 |
Nbr pièce(s) | Plus de 5 |
Nbr chambre(s) | 5 |
Surface | 120 m² |
Mandat en exclusivité | Oui |
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