A vendre, Appartement, 24 m²
Saint Gilles Les Bains, Saint Paul (97460)

iad France - Jérôme Caille vous propose: Charmant appartement avec grande terrasse à Saint Gilles les Bains - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre

Bienvenue à Saint-Gilles au chemin Summer, dans ce coquet appartement de type T1 d'une surface habitable de 24 m² situé au RDC, et d'une grande terrasse de 12 m², au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et confortable, offre un espace de vie agréable avec une kitchenette équipée. Une salle d'eau avec WC et une douche complètent ce bien.

Mais ce qui rend cet appartement encore plus attrayant, c'est sa magnifique terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, savourer un café au lever du soleil ou organiser des dîners conviviaux. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la station balnéaire.

L'appartement est en bon état général, avec des prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation, le digicode, l'interphone, et bien d'autres encore. La résidence, sécurisée et fermée, assure un cadre de vie serein et tranquille.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privée, un atout non négligeable dans ce quartier prisé.

Situé à proximité des commerces, de l'école de Grand fond, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre idéal avec des charges de copropriété très faibles.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique et à planifier votre visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.81€ par mois (soit 813.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 830921367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 242 105 €

Référence Annonce 1833178

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques