DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Franck Matamala (06 92 28 23 99) vous propose : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR DE L'HERMITAGE LES BAINS - RESIDENCE LES TERRASSES DE L'OCEAN

Opportunité a saisir pour cet appartement de 41.6 m2 environ avec un espace de vie avec cuisine ouverte de 22 m2 environ , une chambre de 10.5 m2 environ , une salle de bain et un WC .

Une varangue de 10 m2 environ orientée face a l'océan sur une rue les plus prisée de la Réunion au cOEur de la station balnéaire de l'Hermitage les bains .

A proximité immédiate du lagon , des commerces du mail de Rodrigues , et des écoles cet appartement profite d'un emplacement d'exception pour y vivre ou faire un investissement locatif saisonnier .
Une place de stationnement est attribuée au logement situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur.

Des travaux sont a prévoir pour plus de modernité

Alors n'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements et organisez une visite au plus vite

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.33 € par mois (soit 867.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Matamala EI (ID 85577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 490816691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 285 000 €

Référence Annonce 1802366

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 04/07/2025
Nbr pièce(s) 2
Nbr chambre(s) 1
Garage Oui
Balcon, terrasse Oui
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Paul (97460)

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