DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Nadia Caruso vous propose: **À vendre – Appartement T4 de 70 m² – Mont Roquefeuil, Saint-Gilles les Bains** BELLE VUE SUR L'OCEAN ET SON COUCHER DE SOLEIL.

Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex, idéalement situé dans le secteur prisé du Mont Roquefeuil à Saint-Gilles les Bains, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable et confortable.

Il se compose de :
- 3 chambres, dont une suite parentale sous combles offrant un espace intime et cosy
- Un séjour lumineux avec une cuisine neuve ouverte et fonctionnelle
- Une varangue de 10 m²
- 1 place de parking privative

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Une vidéo est à votre disposition sur demande.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 415 000 €

Référence Annonce 1755173

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 04/05/2025
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Garage Oui
Balcon, terrasse Oui
Etage Oui
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Paul (97460)

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