DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Julien Le Gouill vous propose: Appartement T5 Duplex – Vue mer & montagne – Calme absolu – Saint-Pierre

À seulement 2 km de l’océan – 100 m d’altitude

Dans un environnement paisible et recherché, sur la ligne Paradis, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex de 130 m², entièrement rénové, offrant une vue panoramique mer & montagne.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez du calme… avec le bruit des vagues en fond sonore



Les atouts qui font la différence
•Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte moderne
•Plafond cathédrale et belle hauteur sous plafond
•Climatisation dans le séjour et toutes les chambres
•Mezzanine de 12 m² aménagée en bureau
•Appartement entièrement repeint et rénové



Espace nuit confortable et bien pensé
•Suite parentale de 25 m² avec salle d’eau et WC
•2 chambres de 13 à 14 m², dont une modulable en dressing ou buanderie
•Salle d’eau moderne
•2 WC indépendants



Prestations techniques
•Ballon d’eau chaude neuf
•Cuisine récente
•Climatisation



La résidence
•Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
•Parking privatif couvert
•Espaces verts communs



Charges & rentabilité
•Taxe foncière : 1 800 €
•Charges de copropriété : 300 € / trimestre (≈ 100 € / mois)
•Loyer estimé : 1 600 € / mois

Un bien rare à la vente

Idéal en résidence principale comme en investissement locatif, dans un secteur très recherché de Saint-Pierre.

Prix : 354 000 €

Référence Annonce 1904106

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 14/12/2025
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Etage Oui
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Pierre (97410)

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