A vendre, Appartement, 167 m²
Ravine Des Cabris, Saint Pierre (97410)

iad France - Jean-Philippe Romer vous propose: A saisir exceptionnelle Propriété de standing à Saint-Pierre avec très gros potentiel locatif - Ensemble immobilier de 2 logements érigé sur une parcelle de 1150 M2 hyper calme, en bout d'impasse, composé :

D'une magnifique et spacieuse villa d'architecte de 6 pièces et sa piscine, avec une vue dominante sur la montagne et la ravine, construite en 2024.

En RDC, un vaste séjour et cuisine ouverte équipée, accédant sur la 1ère Suite parentale, le tout donne sur une vaste varangue de plus de 50 mètres carrés.
A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres pourvues chacune de son dressing, vous disposerez également d'une salle d'eau et WC séparés. sur le palier, et au fond de couloir se trouve une seconde suite parentale.

La villa est entièrement climatisée avec une gestion à très faibles coûts, grâce à la centrale photovoltaïque en contrat de revente avec EDF.


En contrebas vous jouirez d'un bungalow (45m2 de surface utile) totalement séparé sans vis à vis, climatisé composé d’un séjour, d une salle d eau avec WC et son assainissement bio composteur, d'un coin lit en mezzanine.
Pour compléter le tableau, une terrasse avec sa cuisine extérieure offrant une vue dégagée sur 180°, se dresse devant le séjour.
(Vous pourrez bénéficier d'une très forte rentabilité locative pour ce logement annexe.)

De plus et en contrebas également, figure une implantation sur plots en attente d’un deuxième bungalow avec son permis de construire déjà purgé, en vue d’augmenter l’attractivité des lieux, ainsi que le rendement locatif.

Niché en plein coeur d'un cadre verdoyant, dans un champ de Baobabs, très proche des axes routiers et de toutes commodités, ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie, dans un environnement propice au repos et à la tranquillité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie sur ce magnifique ensemble immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 789 000 €

Référence Annonce 1987814

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques