DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Alter Immobilier vous propose, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T4 en Duplex d'environ 96m². Le bien est composé, au rez-de-chaussée: 1 entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 varangue avec vue mer d'environ 18m². A l'étage: 2 chambres avec placard dont 1 avec balcon avec vue mer d'environ 6m², 1 WC et 1 salle de bains. 2 places de parking en sous-sol complètent le bien. La résidence est idéalement située à Beauséjour, proche des commodités mais assez éloigée du centre donc sans nuisance sonore. Nombre de lots: 84 dont 43 à usage d'habitation Charges de copropriété: 160€/mois Taxe foncière: 2200€ Le prix de vente est de 296 800€ charge acquéreur, soit 280 000€ net vendeur et 16 800€ d'honoraires agence. Non soumis au DPE. Pour visiter, merci de contacter Julien GARANDEAU, agent commercial EI au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 296 800 €

Référence Annonce BELVEDER40

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 30/03/2026
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Surface 96 m²
Etage Oui

SITUER LE BIEN

X

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Sainte Marie (97438)

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