DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

L'immeuble de 4 appartements est composé au R+1, de 2 T3 (de 77,56 m²) et au R+2 de 2 T4 (de 72,86 et 73,15 m²). Ils sont spacieux, lumineux et équipés de chauffe-eau solaire. Il se trouve dans un quartier calme, résidentiel, végétalisé et bien entretenu. Les logements ont une vue mer et sur le chef-lieu Saint-Denis (974). Situé à 390 mètres d'altitude, sur un terrain de 518 m², il est entièrement clos et son accès depuis l'impasse se fait par un portail électrique coulissant. Chaque parking couvert (de 28 à 32m²) dispose d'une possibilité de stationner 2 véhicules. Il se trouve à 10 minutes de la RN2, qui mène à l'aéroport et les centres commerciaux situés au Nord ou à l'Est de l'île. C'est un bon investissement avec un rendement locatif pour un loyer moyen de 750€ pour les T3 et de 870€ pour les T4. N'hésitez plus, appelez-moi... Lien pour une visite virtuelle du bien en 3 D : https://my.matterport.com/show/?m=Z2GC5pNL78Y Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick ADRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 316 925 Greffe de SAINT DENIS) +262692438154 https://www.optimhome.com/conseillers/patrick.adrien (réf. 550848 )

Prix : 714 000 €

Référence Annonce 830038995383

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Caractéristiques

Parue le 25/11/2023
Surface 526 m²
Mandat en exclusivité Oui

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Sainte Marie (97438)

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