DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre, au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 24 m2 en bon état et rénové est vendu avec locataire CDI très bonne référence depuis 2 ans à 470€ en bail meublé. Il comprend un couloir donnant sur une une salle d'eau avec WC et douche cabine et une kitchenette équipée. Une grande pièce principale, un canapé convertible, une table et un bureau et ses fenêtres double vitrage. Lumineux avec vue dégagée et sans vis à vis. Cette résidence fait l'objet d'un plan de réhabilitation acté et très important financés par l'état et des organismes institutionnels et aussi par les copropriétaires actuels ( PV AG de 2019 validant cette réhabilitation sur demande par mail ). Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien ascenseur, la sécurité par gardien la journée, entretien parties communes. Commodités et arrêt de bus à proximité. Supermarchés et boulangerie à 50 mètres. Gare routière à 5 mn à pied. A saisir maintenant. Très bonne rentabilité et bon investissement avec une plus value intéressante à venir d'ici 5 ans ! Nombre de lots de la copropriété: 1023, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1956€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Guy COHEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395086481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 http://www.cohen.optimhome.com (réf. 501784 )

Prix : 59 000 €

Référence Annonce 830031521467

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 23/08/2021
Nbr pièce(s) Studio
Surface 24 m²
Etage Oui

SITUER LE BIEN

X

Adresse exacte non renseignée

Demander l'adresse du bien

CONTACTER L'AGENCE


Par e-mail