DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

En FRAIS de notaire RÉDUITS au 4 éme étage avec une terrasse de 11 m², votre futur appartement vous attend à Caluire et Cuire dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 . A quelques metres du métro ,découvrez votre nouvelle adresse de prestige. Sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, l'appartement se trouve à proximité de la très prisée Croix-Rousse. Longtemps terre des canuts, il évoque la parisienne colline Montmartre, avec ses volées de marches et son esprit village. L’adresse sélectionnée se trouve à 500 m des services et des commerces de proximité et à distance piétonne des écoles. Derrière sa façade contemporaine ponctuée de larges loggias et d'une terrasse plein ciel, découvrez cet appartement de grand standing. Les agencements, les volumes et les prestations sont conçus pour répondre aux plus hautes exigences. Découvrez cette opportunité immobilière en FRAIS DE NOTAIRE à +/- 2.5 % avec cet appartement type T4 au Second étage . Il comprend 1 séjour/cuisine (28 m²) donnant sur la terrasse de 11 m² orientée Sud/Ouest, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle de bain, 2 toilettes séparées sans oublier l'indispensable buanderie ! Il répond à la norme RT2012. Il est livré avec des prestations soignées: Chauffage par plancher chauffant . Carrelage 45 x 45 cm . Parquet contre collé dans les chambres . Menuiseries mixtes bois aluminium avec volets roulants électriques . Salle de bain et salle d’eau faïencées sur tous les murs . W-C suspendus . Porte palière sécurisée . Vidéophone . Et avec 1 garage en sous sol ! Plan complet sur demande . photos non contractuelles . A réserver pour 2023 . Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (estimations) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830039371859 / 476441 )

Prix : 540 000 €

Référence Annonce 830039371859

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Caractéristiques

Parue le 18/09/2020
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Surface 83 m²
Garage Oui
Etage Oui

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