DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

C'est au centre d'un quartier universitaire, dans le voisinage de la place Wilson que vous découvrez cette appartement au 6 ème étage offrant un appréciable prolongement extérieur : une terrasse de 40 m² . À ces qualités, la résidence ajoute l'attrait d’un jardin commun paysager et d'un parc privé de stationnement en sous-sol. Un accès en transport en commun rapide avec le tramway (Station « INSA-Einstein » du T1) à 8 minutes à pied (650 m) qui rejoint la place de la Comédie en 22 minutes ou le métro (Arrêt « République Villeurbanne ») à 13 minutes (1 km) : ligne A ralliant la station « Perrache » en 11 minutes . Découvrez cette opportunité immobilière en FRAIS DE NOTAIRE à +/- 2.5 % avec cet appartement type T4 au 6 ème étage! Il comprend 1 séjour/cuisine (35 m²) donnant sur la terrasse de 40 m² traversant Nord/Sud, 3 chambres dont 1 suite parentale (chambre,salle de douche et placard), 1 salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement s’ouvre sur un espace extérieur généreux, dont la terrasse atypique est prête à recevoir des plantes en abondance. Il répond à la norme RT2012. Il est livré avec 1 garage en sous sol ! Plan complet sur demande . photos non contractuelles . a reserver pour 2021 . . Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (estimations) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830030774591 / 465729 )

Prix : 474 000 €

Référence Annonce 830030774591

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Caractéristiques

Parue le 02/07/2020
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Surface 86 m²
Garage Oui
Etage Oui

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