A vendre, Appartement, 30 m²
ville Métropole

95 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Résidence Seniors. Appartement T1 de 30 m², au cœur de Toulouse dans le quartier des Carmes. Je vous propose ce logement exposé sud-ouest, au dernier étage avec ascenseur, situé dans un monument du XVIIème siècle très bien entretenu. Il est composé d’une entrée, d’une kitchenette équipée indépendante de la pièce de vie qui est très agréable par ses hauteurs sous plafond, d’une salle d’eau entièrement refaite à neuf et d’un WC séparé. Une cave de près de 5 m² complète ce bien. Vous apprécierez le calme et la sérénité de cette résidence avec son jardin partagé magnifiquement fleuri et arboré en plein centre de Toulouse. Les services de cette résidence sont multiples : Restaurant, salle de réception pouvant être privatisée, séances de cinéma, conférences régulièrement organisées, salle de jeux, salle de gymnastique, bibliothèque, billard, salle de prière, salle d’écoute et d’accompagnement, activité jardinage, activité dessin aquarelle, médecin et infirmière à la demande, personnel d’accueil 7jours/7 et 24heures/24. De plus, des services complémentaires peuvent être proposés : coiffeur, repassage, esthéticienne, podologue… Bus et métro Carmes à 5 minutes à pieds avec tous les commerces et services à proximité. Logement actuellement occupé avec 600 € de loyer mensuel et 1250 € de charges mensuelles. Idéal pour investisseur. Rentabilité brute à 7,5 % Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 14400€ soit 1200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 https://www.optimhome.com/conseillers/danjou (réf. 525618 )

Prix : 95 000 €

Référence Annonce 830030701556

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 14/10/2022
Nbr pièce(s) Studio
Surface 30 m²
Mandat en exclusivité Oui

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