DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Vous rêvez d'un pied à terre à la montagne? Ne cherchez plus et venez visiter ce bel appartement 2 pièces de 28 m2 dans un chalet à 5 minutes du centre station. Le chalet fait partie d'un ensemble immobilier de tourisme de standing, au pied d'une piste de ski. L'appartement est au calme, exposé sud et ouest; il comprend une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur grand balcon d'angle, 1 chambre avec lit double et penderie, salle de bains, wc séparés, casier à ski en sous sol du chalet. Visite virtuelle disponible sur demande, me consulter. Cet appartement de 4 personnes est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial en cours. Le bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an dont 1 semaine en haute saison (vacances de Noel ou vacances d'hiver). Les revenus locatifs sont fixes et garantis. Il est possible de quitter skis aux pieds, le télésiège est à 30 mètres. Vous pouvez bénéficier de la piscine extérieure chauffée et du sauna dans la résidence principale, à 50 mètres du chalet. Commerces et restaurants à proximité immédiate, gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms. A 1550 mètres d'altitude, Valfréjus est une station familiale qui propose une multitude d'activités été comme hiver, en lisière de l'Italie et face au Parc naturel de la Vanoise. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530632660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 http://www.bonnetd.optimhome.com (réf. 494098 )

Prix : 61 000 €

Référence Annonce 830034048268

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 15/04/2021
Nbr pièce(s) 2
Nbr chambre(s) 1
Surface 28 m²
Etage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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