
A vendre, Bungalow, 83 m²
Saint Paul (97460)
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
ADOM IMMOBILIER - BELLEMÈNE - SAINT-PAUL 543 000 € VILLA BOIS F3/4 + BUNGALOW T1 INDÉPENDANT PISCINE À DÉBORDEMENT | TERRASSE 111 m² DE TERRAIN 759 m² | VUE OCEAN COMPLETEMENT DÉGAGÉE Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en bois vous offrant un cadre de vie d'exception avec vue dégagée. La maison principale - F3/4 | 89 m² habitables (loi Boutin) Lumineuse et parfaitement agencée, elle se compose de : Séjour/cuisine ouverte -- 33,90 m² Suite parentale -- 24,30 m² Chambre 2 -- 12 m² Dégagement / Cellier / Buanderie -- 4,40 m² WC indépendant -- 1,21 m² Mezzanine -- 13,43 m² (dont 4,92 m² en loi Carrez) Extérieur d'exception Terrasse panoramique -- 111 m² comprenant varangue (15 m²) et cuisine extérieure couverte (10,40 m²) Piscine à débordement -- 21 m² Espaces verts (pelouse et arbres) -- 258,90 m² soit 39,47 % du terrain Zone perméable -- 392,10 m² soit 59,77 % (faible imperméabilisation) Bungalow indépendant -- T1 | env. 32 m² au sol Pièce de vie (coin nuit, kitchenette, coin séjour) -- 20 m² Salle de bains / WC -- 5,33 m² Mezzanine -- 6,68 m² Varangue -- 15 m² Logement parents ou proches Location longue durée ou saisonnière Activité libérale / télétravail Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l\'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr \'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)
Prix : 543 000 €
Référence Annonce MV2280-ADOM3
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Caractéristiques
| Parue le | 23/06/2026 |
| Nbr pièce(s) | 3 |
| Nbr chambre(s) | 2 |
| Surface | 83 m² |
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