A vendre, Bureau, 183 m²
Piton Saint Leu, Saint Leu (97436)

iad France - Alexandre Calmont vous propose: Opportunité unique à saisir dans un cadre paisible à Piton Saint-Leu !

Au niveau de la localisation on est à 5min de la route des Tamarins, à 10min de St Leu et aussi à 10min d'Étang Salé.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, écoles, crèches, transport en commun...).
Piton St Leu est une petite ville très dynamique avec un centre ville récemment ré aménagé.

Cet ensemble immobilier de 183m², construit en 2000 et entièrement rénové en 2024, offre un potentiel exceptionnel pour une personnalisation selon vos besoins. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Il est constitué de 2 T3 et de 1 T2. Les 3 appartements bénéficient de leur propre entrée indépendante. Ce qui en fait un atout de choix pour un investissement immobilier à fort rendement.

L'intérieur du bâtiment est actuellement aménagé pour des espaces sans cloison et sans équipements spécifiques, offrant ainsi une belle liberté de conception, bien que aucun travaux ne soit à prévoir dans l'absolu.
Cet ensemble immobilier pourra s'adapter à tous vos projets.

À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une piscine vous permettra de vous rafraichir sans être exposé à un quelconque vis à vis.

Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, des places de parking à l'intérieur sont à votre disposition.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique qui vous ressemble.
Elle peut aussi être propice pour un beau projet d'investissement locatif dans une zone très recherchée avec un marché de la location tendu.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Piton Saint-Leu!
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 775 000 €

Référence Annonce 1957264

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques