DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

RESTAURANT JAPONAIS FUSION - SAINT-DENIS Un concept reconnu avec fort potentiel de développement Situé en plein coeur de Saint-Denis, MAXImmo vous propose ce restaurant à l'identité forte propose une cuisine japonaise fusion moderne, mêlant savoir-faire traditionnel et inspirations locales. L'établissement bénéficie d'une notoriété installée et d'une clientèle fidèle, aussi bien sur place qu'à emporter. Caractéristiques principales o Surface totale : 150 m² o Salle : 34 couverts + 7 couverts au bar à sushi. o Cuisine complète : espace froid (sushi) + cuisine chaude o Établissement en bon état général, prêt à exploiter o Linéaire vitrine : 10 mètres o Accessibilité PMR conforme Emplacement stratégique o Centre-ville dynamique de Saint-Denis o Zone de passage avec visibilité o Activité mixte : sur place + emporté Données d'exploitation o Chiffre d'affaires N : 1 000 000 € HT o Chiffre d'affaires N-1 : 684 000 € HT o EBE retraité : 149 000 € o Équipe en place : 7 salariés o Horaires : mardi au samedi (midi et soir) Activité en croissance avec potentiel d'optimisation. Conditions financières o Loyer : 3 500 € / mois o Bail commercial jusqu'en 2030 Les atouts du fonds o Concept différenciant et tendance o Forte croissance du chiffre d'affaires o Outil de travail complet et opérationnel o Marque installée o Potentiel de développement (horaires, livraison, optimisation) o Le Chef est prêt à vous accompagner dans la reprise. Idéal pour o Restaurateur souhaitant reprendre une affaire structurée o Investisseur avec gestion opérationnelle o Professionnel de la restauration asiatique ou fusion Informations et visites Dossier complet disponible sur demande après qualification. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13653. Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Jerome BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix : 542 500 €

Référence Annonce 13653_974-274JB-294CH-MAXIMMO

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Caractéristiques

Parue le 25/04/2026
Surface 150 m²
Mandat en exclusivité Oui

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Saint Denis (97400)

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