A vendre, Local commercial
Saint Denis (97400)

URBANIS, professionnel de l'immobilier à La Réunion vous propose à la vente : Désignation : Ensemble immobilier : commerce + habitation appartement T4 Implanté dans le quartier très recherché du BARACHOIS à Saint-Denis. Ce quartier très prisé des dionysiens saura vous séduire aussi bien par son environnement calme et verdoyant que par la proximité de tous commerces. Pour la partie commerce au rdc : Au RDC, un restaurant de 310m2 sur 800m2 de terrain comprenant 4 salles de réception avec grande cuisine pouvant accueillir 250 couverts, vestiaires, bureau, une terrasse de 288m2 avec une cuisine extérieure (coin pizza). Ce local peut être exploitée en restaurant, mais aussi en bureau, local commercial ou autres. Libre à votre imagination. Loyer potentiel 9 000 EUR HT Prix : 1 500 000EUR hors honoraires de 4% Pour la partie habitation de 103m2 et terrasse de 30m2 : Appartement en R+1 avec 4 chambres dont 1 chambre parentale de 24m2, une autre grande chambre de 24m2, deux chambres en mezzanine de 20m2 au total. 1 Salle de bain de 8m2 et une salle d'eau Le séjour est ouvert sur cuisine pour une surface de 27m2et donne sur une magnifique terrasse de 30m2 avec vue sur mer, montagne et toits de Saint Denis. Climatisation : oui Possibilité d'exploiter cette surface en bureau ou résidence principal Situation : Localisation : Saint-Denis centre Ecole à proximité :5mn en voiture Arrêt de bus :100 mètres Zone : habitations/commerces-restaurants/transports/administrations/cinéma/littoral BARRACHOIS 2 min à pied ! Prix : Urbanis vous propose à la vente de ce bien au prix de 1.560.000 EUR HAI ( 4%honoraires) Votre Conseil en immobilier Résidentiel : Mme BOURRAN Sarah 0693.61.05.05 Votre Conseil en immobilier Tertiaire : Mr BEN DAYA : 06 93 60 31 31 Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce » et « Gestion Immobilière » no CPI no97412020 0000 45105 délivrée par la CCI de La Réunion, adhérente de la Société de Caution GALIAN, dont le siège social est situé 89, rue La Boétie - 75008 PARIS, pour un montant de 120 000 EUR. Professionnel de l'Immobilier résidentiel à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la location, la vente, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Prix : 1 560 000 €

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