


SECTEUR BOIS DE NÈFLE - SAINTE-CLOTILDE Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce local commercial actuellement loué, idéalement situé à sur un axe fréquenté offrant une excellente visibilité. ? Les atouts du bien : Surface de 300 m² environ Locataire en place avec bail commercial en cours : Boulangerie + PMU Revenus locatifs annuels : 45 600 euros Rentabilité immédiate : Brut : 8,0 % Nette: 7,5 % Emplacement stratégique avec belle vitrine sur rue passante Ce bien représente une opportunité d'investissement avec un rendement stable et un bail sécurisé. Taxe foncière : 2800 euros / an ? Prix de vente : 525 000 euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge du vendeur. ? Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez votre agence Guy Hoquet
Prix : 525 000 €
Référence Annonce 5066
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Parue le | 27/06/2025 |
Surface | 300 m² |
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