DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE depuis 20 ans - SAINT-DENIS CENTRE - Citya vous propose à la vente dans une rue commerçante dynamique de Saint-Denis, ce local commercial de 64 m² bénéficiant d'un emplacement de premier choix au rez-de-chaussée d'une copropriété. Loué depuis plus de 20 ans par le même locataire, une société d'assurance stable, le bien génère un loyer mensuel de 1 525 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Caractéristiques du local : Surface de 64 m² Vitrine sur rue offrant une excellente visibilité WC privatif Espace kitchenette / coin pause Sortie de secours sur les parties communes Une place de parking privative Situé en rez-de-chaussée Environnement commercial attractif Opportunité intéressante sur le secteur, idéale pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Frédéric Lossowski par SMS au 06.92.23.86.55 ou par mail [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 136,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE depuis 20 ans - SAINT-DENIS CENTRE

Prix : 297 000 €

Référence Annonce TLOC104243

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 03/05/2025

SITUER LE BIEN

X

Adresse exacte non renseignée

Demander l'adresse du bien
Saint Denis (97400)

CONTACTER L'AGENCE

CITYA ST GILLES

CITYA ST GILLES

Par e-mail


ANNONCES SIMILAIRES