DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

MAXImmo vous propose sur Saint-Joseph, secteur Carosse cet ensemble commercial avec rentabilité en place, idéal investisseur ou activité professionnelle Situé sur un axe passant, cet ensemble de 2 locaux commerciaux actuellement exploités constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle. Premier local (actuellement exploité en commerce de fruits et légumes) : Surface d'environ 89 m². Chambre froide, climatisation Sanitaires Espace de stockage de 29 m² 3 places de parking Deuxième local (actuellement exploité en pizzeria à emporter) : Surface de 18 m² Sanitaires indépendants 1 place de parking Double accès pratique, dont une servitude à l'arrière, idéale pour les livraisons. Implanté sur un terrain de 600 m² en zone U, avec potentiel d'agrandissement selon vos projets. Clientèle fidèle déjà en place, assurant une fréquentation régulière et une activité pérenne. Bonne rentabilité : locaux déjà loués ou exploitables immédiatement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12917 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Veronique au 06 93 82 60 77 ou par mail à [email protected] OU Florian au 06 93 05 40 79 ou par mail à [email protected] Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811881) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Prix : 309 225 €

Référence Annonce 9700811881

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Caractéristiques

Parue le 11/07/2025
Nbr pièce(s) 2
Surface 118 m²
Mandat en exclusivité Oui

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Saint Joseph (97480)

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