DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

SPECIAL INVESTISSEURS Plein centre-ville de Saint-Gilles, emplacement PREMIUM pour cet agréable petit local commercial Investissement stratégique et fiable au coeur de la zone commerçante de la station balnéaire ! Environnement dynamique animé par de nombreux commerces et professions libérales, artère commerçante principale Local occupé par une enseigne de prêt-à-porter depuis plus de 15 ans par bail commercial de 9 ans, loyer de 11 424 euros HT HC/an Surface aménagée avec parquet au sol, éclairage encastré, climatisation par split system, sanitaires, rideau métallique électrique. Stationnements en bord de voirie et parkings à proximité Encaissement des loyers à jour ! Rendement brut annuel : 4,3 % Investissement fiable avec risque de vacance locative nulle vu la zone très prisée, à voir !!! Situation/Transports : RN1A à 2 minutes Route des Tamarins à 10 minutes

Prix : 263 563 €

Référence Annonce 950158-0V

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 10/06/2021
Surface 25 m²

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Saint Paul (97460)

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