DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

A découvrir sans tarder, sur la très charmante commune de GUERLESQUIN classée Petite citée de caractère, à seulement 19 kms de la mer, toutes commodités, écoles et centre-ville à proximité pour cette agréable maison traditionnelle de 155 m² avec sa cour intérieure et son grand garage sur un terrain de 419 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux Salon/Séjour avec sa cuisine ouverte de 44.23 m², une belle salle à manger de 31.77 m², une chaufferie/buanderie de 8.81 m² avec accès au terrain clos, un couloir avec point d’eau et un WC indépendant. A l’étage, vous serez séduits par un bel espace donnant accès à une salle d’eau équipée d’une cabine de douche, un couloir desservant trois chambres de 11.10 m², 8.73 m² et 12.88 m², un dressing de 2.44 m² et une pièce d’eau avec lavabo et WC. Un grenier sous couverture de 27.40 m² est également accessible. A l’extérieur, un grand garage double de 40 m² permet aisément d’y stationner une remorque ou bateau et d’y créer un coin atelier. Les huisseries en bois et en PVC sont équipées de volets battants manuels. Système de chauffage par chaudière au fuel. Assainissement tout à l’égout. Poste rénové tout récemment par professionnel : couverture Neuve en ardoise avec crochets inox. Maison coup de cœur habitable de suite, qui a fait l’objet de nombreux travaux d’amélioration de qualité. Située sur les contreforts des Monts d’Arrée, vous serez au calme au cœur de cette agréable commune rurale, véritable porte d’entrée vers le Parc Naturel Régional d’Armorique au charme indéniable, de par ses nombreuses demeures et monuments en Granit. Je suis impatient de vous faire découvrir et apprécierez le calme des lieux où il ne vous reste plus qu’à défaire vos valises. A très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix du bien. Contactez Eric THEBAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823151741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 http://www.thebault.optimhome.com (réf. 510776 )

Prix : 155 000 €

Référence Annonce 830039555643

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 08/01/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Surface 155 m²
Garage Oui

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