DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Situé au centre du bourg de LE FRECHOU (47600), au cœur d'un quartier historique, à 10 mn de Nérac. Ancien Chai à rénover, idéal investissement locatif pour un ou plusieurs logements ou première acquisition. Secteur priser et recherché, au calme mais proche de toutes commodités. Un permis de construire pour une création d'une superficie de 127m2 avait été déposé et accepté, des plans ainsi que celui-ci sont disponible. La possibilité de création d'ouvertures de toit avait même été accepter. Bien raccordé au tout à l’égout, compteur eau et EDF. Les ouvertures créer sont aux cotes standard. Toiture en bon état. Idéal afin de créer votre projet comme vous le souhaitez, tout en appartenant à un centre historique, histoire de France de Henri IV relier à Nérac, Roi de France et de Navarre. Possibilité de gîte ou chambres d’hôtes avec succès assurer ! A 10 mn de Nérac ou se trouve toutes commodités (supermarché, etc ) de ville et à 8 mn de Francescas ou se trouve toutes commodités de village aussi. Condom (32) à 20mn. Agen gare SNCF & Aéroport : 30 mn Autoroute d'Agen (Le Passage d'Agen) : 25 mn et Autoroute de Damazan : 20 mn. N'hésitez pas à me contacter 7/7J au 06 71 81 98 23. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix du bien. Contactez Nicolas FOURMENT Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 570 177 Greffe de AGEN) 06 71 81 98 23 https://www.optimhome.com/conseillers/FOURMENT (réf. 510796 )

Prix : 39 000 €

Référence Annonce 830037940552

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 06/01/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Surface 127 m²

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