DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Defaix/Padern/OptimHome. Belle maison en pierres posée sur un terrain de 153 m2 et développant 80 m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un vestibule, une chambre et des WC séparés. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un séjour sur plus de 33 m2. Au second étage, une chambre et une salle d'eau. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois Godin dans le séjour. Double vitrage. Terrasse exposée sud. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison, la toiture a été refaite en 2015. De cette maison située dans le haut du village, le panorama est exceptionnel, notamment sur le Mont Tauch. Tous les diagnostics immobiliers obligatoires (termites, plomb, amiante, électricité et ERP) pour signer un compromis de vente ont été réalisés, le DPE n'étant obligatoire que pour mettre en vente une maison. Padern, paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au pied du Mont Tauch et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'un Point Multi Services, service postal, dépôt vente de produits locaux, épicerie de première nécessité, bar et restaurant, etc. Autres commodités à Tuchan à 5 kilomètres. Honoraires Inclus Charge Vendeur. Defaix/Padern/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick DEFAIX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352047641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 http://www.defaix.optimhome.com (réf. 487457 )

Prix : 137 800 €

Référence Annonce 830031393880

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 30/01/2021
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 2
Surface 80 m²
Mandat en exclusivité Oui

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