A vendre, Maison / Villa, 73 m²
ville Métropole

59 950 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Charmante maison de village, mitoyenne sur un seul côté, à renover, dans un endroit très calme. Le toit a été remplacé en 2008, tout-à-l'égout et garage avec mezzanine. Maison sur 2 niveaux, avec environ 50 m² de combles aménageables. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux et une cuisine avec un WC séparé et une buanderie située dans la cour. Le premier étage offre deux grandes chambres et une salle de bain avec un WC. De ce niveau, un autre escalier mène à un grenier qui aurait une bonne hauteur de plafond et qui pourrait être converti en logement supplémentaire. La maison est chauffée par un ancien poêle à charbon (charbon/bois). Il y a une petite cour de 10 m² à l'arrière de la propriété, un garage fermé et un jardin séparé, non attenant, de 437 m² avec un grand abri et une façade directe sur la rivière, à environ 100 m de marche. Taxe fonciere approx 265 euros. Mauprevoir est un village dynamique avec une boulangerie, une superette, une école, des installations médicales, un bar, La Poste, un coiffeur et un garage, à seulement quelques pas de cette maison. Beaucoup de potentiel ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,68% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de ANGOULEME) 06 45 57 15 49 https://www.optimhome.com/conseillers/brouhard (réf. 519968 )

Prix : 59 950 €

Référence Annonce 830036145801

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 25/05/2022
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 2
Surface 73 m²
Garage Oui

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