DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Belle maison charentaise divisée en 2 gîtes, un gîte séparé, une grande dépendance (avec un studio), un grand jardin et une piscine au calme dans la compagne. Maison principale Cette maison est divisée en deux parties pour les deux gîtes avec la possibilité de faire un seul logement si besion. De la partie gauche une entrée avec WC, une cuisine/séjour de 25m² et accès à la terrasse. Au premier étage un palier donnant sur deux grande chambres de 11m² et de 15m², une salle d'eau avec WC de 10m². Sur cette étage il y a un accès à la cave. Au deuxième étage une grande chambre de 30m². De la partie droit une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 35m², un WC et cuisine de 12m² avec une poêle à bois. Au premier étage un palier donnant sur deux chambres de 10m² et 13 m² et une salle d'eau de 10m² avec WC séparée. Au deuxième étage une grande chambre de 30m². Gîte indépendant Un gîte avec beaucoup de charme et caractère. Entrée sur le séjour de 24m² avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC de 6m² et buanderie. Au premier étage deux chambres de 9 et 18m² avec une partie de la chambre adapté pour les jeunes enfants. Dépendance Une belle grande grange en pierre avec une partie transformé en studio avec salle d'eau et wc de l'éxterieur de la grange. Exterieur. L'ensemble est entourée des arbres, arbustes, fleurs et de la nature avec une piscine. ENGLISH DESCRIPTION Beautiful Charentaise house divided into 2 gites, a separate gîte, a large outbuilding (with a studio), a large garden and a quiet swimming pool in the countryside. The main house This house is divided into two parts for the two gites with the possibility of making a single property if required. From the left side an entrance with a WC, a kitchen / living room of 25m² and access to the terrace. On the first floor a landing leading to two large bedrooms of 11m² and 15m², a bathroom with WC of 10m². On this floor there is an access to the cellar. On the second floor a large bedroom of 30m². From the right-hand side an entrance leading into a large living room of 35m², a WC and kitchen of 12m² with a wood burning stove. On the first floor a landing leading to two bedrooms of 10m² and 13m² and a bathroom of 10m² with separate WC. On the second floor a large bedroom of 30m². An independent stone Gîte with a lot of charm and character. Entrance into the living room with kitchenette of 24m², a 6m² shower room with WC and laundry room. On the first floor two bedrooms of 9 and 18m² with part of the bedroom suitable for young children. A beautiful large stone barn with part of it converted into a studio with shower room and WC provided outside the barn. The whole is surrounded by trees, shrubs, flowers and nature with a swimming pool, a peaceful and restful property awaits you. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Entreprise individuelle Lucy ESPOSITO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 https://www.optimhome.com/conseillers/esposito (réf. 501391 )

Prix : 412 775 €

Référence Annonce 830034605688

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 03/08/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 8
Surface 370 m²
Garage Oui

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