DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Dans un hameau au cœur de la compagne cette belle et charmante maison de 2012 sur un terrain d’environ 16348m2, idéal pour des animaux, quatre chambres, un grand salon, une cuisine équipée et une piscine. L’entrée principale de la maison ouvre dans le hall avec placards de rangements. A gauche du hall deux marche montent vers le grand salon traversant, avec un poêle à bois et des grandes portes fenêtres qui ouvrent à l’arrière de la maison sous une terrasse couverte puis le jardin. Dans le prolongement du salon, une porte ouvre dans un salon télé / salle de jeux avec de chaque côté de la pièce des sas d’entrée qui donne de chaque côté de la maison. En face du hall d’entrée, la cuisine entièrement équipée avec une porte fenêtre qui s'ouvre directement vers la terrasse à côté de la piscine. A droite du hall d’entrée, un couloir dessert un grand bureau, deux chambres les deux avec leur propre salle d’eau (avec douche et WC). Puis un WC séparé et buanderie. Dans le hall d’entrée, un bel escalier en bois monte à l’étage vers une chambre avec une salle de bain avec comprenant une douche, baignoire, WC et dressing. La maison est au centre d’un joli terrain d’environ 16348m2, à l’avant de la maison une belle allée gravillonnée mène du portail électrique vers l’abris de voiture sur un côté de la maison. A l’arrière de la maison une terrasse avec une piscine (8m x 4m), un vrai havre du paix ! Ensuite une grande partie du terrain est essentiellement en prairie pour les animaux. Cette superbe maison contemporaine de 2012 dispose de tout confort moderne, chauffage centrale au sol, double vitrage. Cette belle maison est en superbe état, idéal pour une famille qui souhaite être au calme et avoir des animaux et elle pourrait être aussi un chambre d’hôtes du fait qu’il y a 2 grandes chambres au rez-de-chaussée avec chacune une salle d’eau privative et un accès à la piscine. Diagnostics et vidéo disponible sur demande. ENGLISH DESCRIPTION In a hamlet in the heart of the countryside, this beautiful and charming house from 2012 on a plot of approximately 16348m2, ideal for animals, four bedrooms, a large living room, an equipped kitchen and a swimming pool. The main entrance to the house opens into the hall with storage cupboards. To the left of the hall two steps lead up to the large crossing living room, with a wood-burning stove and large French windows which open at the rear of the house under a covered terrace and then the garden. As an extension of the living room, a door opens into a TV room / games room with entrance halls on each side of the room leading to each side of the house. Opposite the entrance hall, the fully equipped kitchen with a French window which opens directly onto the terrace next to the swimming pool. To the right of the entrance hall, a corridor leads to a large office, two bedrooms both with their own bathroom (with shower and WC). Then a separate WC and laundry room. In the entrance hall, a beautiful wooden staircase leads upstairs to a bedroom with a bathroom with a shower, bath, toilet and dressing room. The house is in the center of a nice plot of approximately 16348m2, at the front of the house a beautiful gravel driveway leads from the electric gate to the carport on one side of the house. At the back of the house a terrace with a swimming pool (8m x 4m), a real haven of peace! Then a large part of the land is mainly in meadow for the animals. This superb contemporary house from 2012 has all modern comforts, central heating, double glazing. This beautiful house is in superb condition, ideal for a family wishing to be quiet and have animals and it could also be a guest room as there are 2 large bedrooms on the ground floor each with a private bathroom. private bathroom and access to the swimming pool. Come and see !! Diagnostics and a video are available on request. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 https://www.optimhome.com/conseillers/esposito (réf. 512918 )

Prix : 447 200 €

Référence Annonce 830037722376

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Caractéristiques

Parue le 09/02/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Surface 235 m²

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