DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Belle maison en pierres située à 13 kms de AUNAY SUR ODON et 20 kms de VIRE d'une surface habitable de 190m² sur un terrain de 946 m². Vous apprécierez l'atmosphère du lieu, la sérénité de l'intérieur, la terrasse carrelée ombragée... Elle offre au rez-de-chaussée; un salon-séjour orienté sud-ouest avec au-dessus une vaste mezzanine, une cuisine ouverte sur l'entrée et sur le salon avec un accès sur une véranda de 20 m² donnant sur un jardin clos et arboré, un cellier, un garage, un WC. A l'étage; la mezzanine, grande et lumineuse, qui distribue trois chambres de 17, 10 et 14 m², une salle de bains, un salle d'eau avec un WC. Au-dessus; deux chambres mansardées avec des placards aménagés sous pentes. Un abri bois est placé sur le jardin. Un abri véhicule de 34 m² sécurisé par une porte sectionnelle motorisée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et par un poêle à bois placée dans la cheminée de la cuisine. Les menuiseries sont en triple vitrage assurant un confort thermique et sonore. En face de la maison, un terrain de 3026 m² sur lequel sont édifiés, un bâtiment agricole d'une surface plancher d'environ 90m², un hangar d'environ 75m² plancher et deux box sur 112 m². Possibilité d'acquisition d'une parcelle d'herbage d'une superficie de 14389 m² (1ha43a89ca). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 https://www.optimhome.com/conseillers/soutumier (réf. 521458 )

Prix : 261 500 €

Référence Annonce 830035503010

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 17/06/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 190 m²
Garage Oui

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