


Cette belle maison en pierre de 150 m2 à rénover se situe sur la commune de Colayrac saint Cirq en pleine extension tout près d'Agen ! Avec son joli parc arboré et sa façade en pierre, ce bien ne laisse pas indifférent : au rez de chaussée, près de 90 m2 sont disponibles, dont 72 m2 habitables avec entrée, salon, cuisine, deux chambres, 1 wc, et une atelier aménageable ! A l'étage, se trouve un grand comble aménageable de plus de 60m2 réparti en 3 pièces. Ainsi, ce sont 150 m2 qui se proposent à vous et votre famille une fois l'aménagement effectué... En effet même si les travaux de rénovation à prévoir sont conséquents, son petit prix laisse à réfléchir sur le potentiel de cette propriété une fois terminée ! Le grand parc arboré de plus de 1000 m2, apporte à cette maison en pierre tout l'espace et la verdure qu'elle mérite ! En un mot, cette maison n'attends plus que vos idées de rénovation pour qu'elle vous procure le bien-être familial, ou un rendement locatif pour un investissement sur et durable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,51% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Régis FLOURAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 261 715 Greffe de AGEN) 06 02 38 61 03 https://www.optimhome.com/conseillers/flourac (réf. 533821 )
Prix : 94 000 €
Référence Annonce 830038796606
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Parue le | 29/01/2023 |
Nbr pièce(s) | Plus de 5 |
Nbr chambre(s) | 2 |
Surface | 73 m² |
Mandat en exclusivité | Oui |
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