A vendre, Maison / Villa, 100 m²
Métropole

A vendre a 10 minutes du centre de Millau, maison indépendante de 100 m2 habitables, sans aucun vis à vis, et construite en 2012 avec des matériaux hauts de gamme. Terrain de 1237 m2 clos et arboré possédant un puits creusé à 120 m avec un débit de 2800 l/H Maison sur deux niveaux En rez-de-jardin Un garage de 37 m2 avec une porte coulissante électrique, un monte charge pour les courses et la possibilité de monter une personne, un WC de 1.50 m2 indépendant, une cave de 61 m2 et un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 15.60 m2 ouverte sur la pièce de vie de 36 m2 très lumineuse avec une exposition sud-ouest, un cellier de 6.65 m2, un couloir de 6.97 m2 , un WC indépendant de 2.37 m2, une salle d'eau de 8.20 m2 avec la douche et une double vasque, deux chambres de 12 et 13 m2 . Le tout chauffé avec un plancher basse tension avec un réglage des températures dans chaque pièce, un poêle à granule neuf. La maison est équipée de la climatisation. A l’extérieur Une terrasse de 6.25 m2 avec une vue sur Millau, une dépendance pouvant accueillir deux chevaux, des arbres fruitiers, un grand jardin potager. Vous trouverez à proximité, des écoles, des commerces et toutes les commodités Vous serez proches de l’autoroute A75, Rodez, Montpellier . Possibilité de visite en Visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanlouis.golven (réf. 518514 )

Prix : 412 775 €

Référence Annonce 830031151185

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