DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Raphael Poursain immobilier - En exclusivité Secteur Saint Just le Martel (87590) A 15 minutes de Limoges, 3 minutes de St Priest Taurion centre, proche de toutes les commodités, écoles et arrêt de bus. Très belle maison de caractère de 151m2 avec 4 chambres sur un jardin clos de 2300m2 avec grande piscine 5x10m chauffée. Vous serez séduits par l’environnement, le calme de la campagne et les facilités d’accès aux divers axes. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall d’entrée – vestiaire et salle d’eau, wc – une salle à manger 15m2 – un grand salon de 33m2 très lumineux avec un accès direct sur une terrasse couverte de 70 m2 – une cuisine équipée de 12m2 avec également un accès direct sur la terrasse. un local technique est attenant à la cuisine. Une grande pièce de 23m2 peut être utilisée comme bureau ou salon ou chambre d’amis. Garage avec porte automatique, buanderie et chaufferie, le tout sur une surface de 34m2, avec un accès direct dans la maison. Au premier étage vous trouverez un palier de 9m2 – un dressing de 5m2 – 3 chambres de 11, 11, 12m2 – 1 salle de bain - 1 suite parentale avec une salle de douche privative de 14m2, vue sur le jardin. La piscine de 5x10 est chauffée par une pompe à chaleur, système au sel, grand solarium tout autour de la piscine, sans vis à vis et avec une belle orientation. le jardin, tout autour de la maison, est très soigné et bien structuré : nombreux massifs. La grande terrasse couverte de 70m2 vous permettra de profiter de l’ extérieur quelque soit le temps : vous y serez totalement au calme et sans vis à vis. Les caractéristiques de ce bien : Maison construite en 2000 très bien entretenue. Pas de travaux. Piscine de 5x10 chauffée, sytème au sel avec grand solarium Grande terrasse de 70m2 couverte. Système de chauffage, chaudière IDEAL fuel coût à l’année environ 1200 euros Aspirateur avec système centralisé. Portail automatisé- interphone Alarme. Terrain de pétanque. Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière 1600,00 euros. Vente en Exclusivité - Raphael Poursain Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? N’hésitez pas à nous contacter Caroline 06 46 79 29 05 ou Raphael au 06 74 83 94 91. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone. Merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien consulter notre site internet : www.poursain.optimhome.com Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822845053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 http://www.POURSAIN.optimhome.com (réf. 830035910982 / 466123 )

Prix : 341 000 €

Référence Annonce 830035910982

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 04/08/2020
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 150 m²
Garage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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