DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

BRIVE , quartier IUT et FAC de droit , à proximité des commerces et des écoles ( à pied ), dans une petite rue , Grande maison familiale offrant de très beaux volumes et pouvant également convenir pour une activité libérale en RDC ( Bureau et grande pièce avec accès indépendant ) Agréable jardin intimiste , arboré et bien ensoleillé. La maison se compose , EN RDC , d'une belle entrée élégante ( joli sol en travertin) , d'une chambre , d'une grande cuisine d'été( 27 m2) très agréable et s'ouvrant directement sur le jardin ( cette pièce peut également se transformer en petit appartement pour accueillir une personne de plain pied ou permettre une activité liberale ) , d' un wc , d'un cellier et d'un grand garage pour 2 voitures. A l'étage , grande cuisine s'ouvrant directement sur le salon-salle à manger ( pièce très agréable avec beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes et sa belle cheminée qui lui confère un air de campagne ) , l'ensemble accédant directement à une grande terrasse , 2 grandes chambres avec dressing , SDB , WC séparés avec lave-mains . A l'étage supérieur , 2 autres grandes chambres , une salle d'eau , WC et greniers. Isolation sous toiture récente en laine de roche soufflée . Electricité revue recemment . Système de chauffage pompe à chaleur AIR-EAU neuve et chauffe-eau thermo-dynamique Agréable jardin bien arboré , sans vis à vis et bien ensoleillé. Belle qualité de construction ( briques et pierres ) . Maison de caractère offrant de très beaux volumes , à proximité de toutes les commodités . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 507424 )

Prix : 322 000 €

Référence Annonce 830037792218

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 04/01/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 170 m²
Garage Oui

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