DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

A Ploemeur, aux portes de Lorient, venez découvrir cette charmante maison de 1954 d'environ 102 m2 à rénover. Cette maison profite du calme d'une impasse, de la proximité des écoles (de la maternelle aux universités), de la pénétrante, bus et commerces. Elle se compose de 3 niveaux. Au rdc se trouvent une grande chambre avec point d'eau, wc séparés, une buanderie, un atelier, un garage. Au premier étage vous trouverez un grand séjour lumineux de plus de 30 m2 avec sa cheminée, une cuisine, une salle d'eau. Deux chambres dont une de plus de 15 m2 se trouvent au dernier étage ainsi qu'un grenier et sa mezzanine. Une grande cour exposée SUD vous permet de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Vous pouvez y stationner un véhicule et/ou l'aménager en un espace de détente, de repas... De gros travaux ont déjà été effectués comme: - Le changement des huisseries - Le ravalement - La toiture a été revue. LES ATOUTS: - Emplacement: environnement calme et proximité des écoles. - Charme de l'ancien : parquet et escalier d'origine. - Luminosité: beaucoup d'ouvertures et une exposition SUD. - Un grand potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de créer des appartements/location pour étudiants. - Garage et stationnement - De nombreux rangements Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien. Contactez Déborah VIOULÈS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830327789 Greffe de LORIENT) 06 84 12 19 61 http://www.vioules.optimhome.com (réf. 502351 )

Prix : 262 000 €

Référence Annonce 830038231897

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 03/01/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Surface 101 m²
Garage Oui

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