A vendre, Maison / Villa, 197 m²
ville Métropole

469 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

VENDU ! À 30 mn de Montpellier et de Béziers. Clermont l'Hérault, ville majeure de la vallée de l'Hérault où se mêlent histoire et tradition, à proximité immédiate de l'A75, avec tous commerces, services, écoles, collège et lycée. Au cœur d'un quartier tranquille et proche de la nature, à 5 minutes du centre-ville, cette agréable villa de plain-pied propose 110m² habitables sur un jardin de plus de 900 m²avec une splendide piscine à l’abri des regards. Composée d'un bel espace de vie lumineux sur une cuisine ouverte entièrement équipée se prolongeant sur terrasse, d’un espace cellier buanderie, d’un confortable salon cathédrale, ainsi que de deux chambres dont une vaste suite parentale. Cette propriété bénéficie d’un second espace indépendant de 90 m², offrant deux espaces de vie sur cuisines ouvertes, une chambre et deux salles d’eau. Ce bien dispose de la climatisation réversible gainable, d’un conduit prêt à recevoir un poêle ou une cheminée ainsi que d’un portail d’accès motorisé. Idéal pour des activités de chambres d'hôtes et gîtes, rapprochement familial, professions libérales, de nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles. De belles prestations dans un cadre de vie au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (réf. 511870 )

Prix : 469 000 €

Référence Annonce 830030797427

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 26/01/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 6
Surface 197 m²

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