DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Florence Lesaffre vous propose sur la commune de Lamargelle (21440) à 35 kms de Dijon et à moins de 10 kms du CEA Valduc, cette maison en pierre de caractère d'environ 150 m² habitables est située dans une impasse très calme avec un jardin à l'avant le tout exposé plein Sud. Elle est composée d'un hall d'entrée, un séjour, une petite cuisine aménagée, un salon, une salle de bain et des wc ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant de chambre ou de bureau. A l'étage on trouve trois chambres dont deux de plus de 20 m² ainsi qu'un dressing. Un grenier est entièrement aménageable. Nombreuses dépendances : atelier, garage, remise, bûcher indépendant derrière la maison avec une cour intérieure et un four à pain ainsi que deux caves enterrées dont une voutée. Un terrain de 700 m² arboré situé à 200 m de la maison complète ce bien. Chauffage par poêle à granulés de bois et radiateurs à l'étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 https://www.optimhome.com/conseillers/lesaffre (réf. 516819 )

Prix : 130 000 €

Référence Annonce 830036621058

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 05/04/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 150 m²
Garage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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