DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose. Venez découvrir ce bien d'exception proche de NOGARO 32 à Sainte Christie d'Armagnac. Vous souhaitez vous reconvertir et faire de la location saisonnière, ce domaine est fait pour vous. Cette magnifique maison atypique est très bien isolée (DPE B). Cette grande demeure de 298 M2 est nichée dans un poumon de verdure sur un Airial de chênes de 6800 M2. Vous aimez la vieille pierre, les colombages de la luminosité avec un confort actuel, une visite s'impose. Le goût du détail des propriétaires ne fait que renforcer le ressenti de bien être dans ce bien unique. Description: RDC : Grand salon et salle à manger (48M2) donnant sur la magnifique piscine et le SPA en surplomb d'un terrain dégagé, Cuisine équipée donnant sur une grande cuisine d'été, cellier, salle de bains, bureau. 02 très beaux studios pouvant être indépendants et loués en saisonnier avec un excellent rapport locatif (15.000 Euros/an).ou pour une grande famille pour avoir une intimité de génération. 1 er étage: 02 grandes chambres (28 et 25 M2), Salle de bains, grande mezzanine (27 M2). Le chauffage central au sol alimenté par un système air/eau est assuré par une pompe à chaleur. Le rendement est optimal avec une économie pérenne. Des panneaux photovoltaïques complètent ce tableau idyllique. Evidemment, ce produit est d'excellente facture et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous souhaitez reprendre les locations saisonnières, aucun souci et avec une clientèle fidèle. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et pour organiser une visite de ce produit d'exception pour lequel on ne peut qu'avoir un coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.pigeot (réf. 502572 )

Prix : 496 000 €

Référence Annonce 830039914430

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 02/12/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 298 m²
Garage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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