DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Contacter Florence COUANON 06 82 56 82 07. COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE VILLA DES ANNEES 2000 AVEC SON GROS POTENTIEL. HAUTE VALLEE DE CHEVREUSE A 30 KM DE PARIS. LE VILLAGE DE JANVRY TRES REPUTE PAR SON MARCHE DE NOEL, PARC ANIMALIER, ESPACE JEUX... 4 km DES COMMERCES. J'ai le plaisir de vous faire découvrir sans tarder cette villa de 260 m² loi Carrez sur 2 niveaux avec 2 dépendances servant de garage avec un sous-sol, le tout sur une jolie parcelle de 3200 m² avec une vue dégagée vers la forêt, un espace pour le stationnement, une vaste terrasse plein sud à carreler sans vis-à-vis . Possibilité de faire une piscine. Le trou de la piscine est déjà fait. Elle vous séduira aussi par son emplacement dans la résidence qui est très convoité dans le village de JANVRY. Cette commune très dynamique avec écoles, bus scolaire, parc animalier, espace jeux, associations pour tous les âges, le marché de Noël, Gare routière MASSY/ DOURDAN, A10,... Elle vous offre une superficie de 260 m² habitable. Elle est composée: D'une belle entrée cathédrale avec un sol en marbre, d'un espace de vie de 110 m² avec une vue imprenable sur la verdure avec une cheminée, d'une vaste cuisine équipée ouverte, d'un toilette et d'une buanderie. A l'étage : un beau palier, 2 chambres avec une terrasse, une suite parentale de 60 m² avec une vaste terrasse couverte expo sud, un toilette et une salle de bains. Nous y trouvons aussi 2 dépendances avec un sous-sol. Une grande cave et une chaufferie avec une chaudière au gaz neuve. Luminosité, volumes, vue dégagée... sont au rendez-vous. Travaux à prévoir : peinture, carrelage des terrasses à faire... Produit très rare sur le secteur à ce prix là. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2200 EUROS GAZ DE VILLE) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,30% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Entreprise individuelle à responsabilité limitée Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 https://www.optimhome.com/conseillers/couanon (réf. 508755 )

Prix : 890 000 €

Référence Annonce 830030432602

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 25/11/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Surface 260 m²
Garage Oui

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