DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Idéal investisseur (Loyer mensuel 2400€ hors charges, bail 3 ans), une superbe rénovation de standing, loué meublé, située aux portes de la Lorraine, de la Belgique (7 km) et proche Luxembourg ! Idéalement bien situé, cette ancienne gare de MOUZON construite en 1875 à été entièrement rénové de 2015-2017 à l’origine louée en chambres de haut standing et maintenant louée à l’année. Adapté PMR, système de sécurité incendie et porte coupe-feu. Le contrat de location est établi pour une période de 3 ans (fin 14 Aout 2024), il se poursuivra par tacite reconduction pour de nouvelles périodes identiques à la période initiale. Cette bâtisse d’une surface habitable d’environ 270 m² vendu meublé se compose de six chambres dont une à mobilité réduite, chacune avec salle de bain attenante indépendante et WC. Un hall d’entrée avec des toilettes pour personne à mobilité réduite. Une pièce à vivre composée d’une cuisine intégrée, un espace repas, un salon et une bibliothèque, une intendance (buanderie). L’ensemble sur un terrain attenant et clos de 560 m². Toiture neuve de 2015, menuiserie PVC double vitrage avec volets électriques, isolation 400, mur 160 GR 32, antenne TV collective, internet, digicode. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 515378 )

Prix : 350 000 €

Référence Annonce 830032773882

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 06/04/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 6
Surface 202 m²
Mandat en exclusivité Oui

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