A vendre, Maison / Villa, 130 m²
ville Métropole

314 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Idéal pour un professionnel, cette maison est placée dans un lieu stratégique avec possibilité de parking. Maison cœur de village 130m2 sur une parcelle de 1130m2 Située sur la commune de Pompignac, je vous propose de découvrir cette maison à rénover en plein cœur de village. Elle offre beaucoup de possibilités de par sa situation et sa disposition. Une fois notre véhicule stationné sur l’allée prévu à cet effet, nous pourrons apercevoir le garage ainsi que la bâtisse année 70 / 80. Nous avancerons vers la porte d’entrée dans un jardin verdoyant avec de nombreux arbres. Entrons à présent… Une fois la porte passée, nous découvrirons un vaste espace de vie ouvrant sur une terrasse. Cette pièce dispose de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité. Nous continuerons notre visite en avançant vers la droite pour nous rendre dans la cuisine séparée. Celle-ci ouvre sur une terrasse à l’arrière de la maison. Puis nous avancerons dans le couloir distribuant : 3 chambres dont une avec un point d’eau, 1 bureau et une 1 salle de bain. Enfin, nous découvrirons une seconde pièce de vie de plus de 24m2. Cette pièce ouvre également sur la terrasse à l’arrière permettant un accès direct sans passé par l’intérieur de la maison. L’ensemble de la maison nécessite des travaux (toiture, électricité etc...) mais dispose d’un emplacement idéal pour votre futur projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 https://www.optimhome.com/conseillers/letailleur (réf. 526188 )

Prix : 314 000 €

Référence Annonce 830038622576

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 12/10/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 130 m²
Garage Oui

SITUER LE BIEN

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Adresse exacte non renseignée

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