DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

En PLEIN CENTRE VILLE de Montmorillon , de sa cité de l'écrit - POUR INVESTISSEUR Immeuble Maison Rdc + 3 niveaux habitables - Au rdc avec accès sur terrasse un bar de 32m² ouvre sur un salon de 18m² , une cuisine de 10m² et un wc indépendant - Au 1er étage une salle d'eau refaite récemment , une chambre de 18m² et une grande pièce de 32m² - Le 2ème étage est reparti en 3 pièces de 32 / 12 & 14m² - Le grenier est aménageable - La totalité de l'immeuble est a ce jour loué avec un bail commercial ( de 2015 pour 9ans) avec un loyer de 457€ - Voir possibilité de séparation pour un logement - Gros potentiel d'aménagement complémentaire - La terrasse est utilisée avec une tonnelle ( Tables / Chaises ) - Présence du marché tous les mercredis - Rues piétonnes autour - TRES BON EMPLACEMENT - A VOIR - Taxe Foncière 350€ - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Philippe GAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420539835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 http://www.jean.philippe.gault.optimhome.com (réf. 830032120170 / 478442 )

Prix : 77 000 €

Référence Annonce 830032120170

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 13/10/2020
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Surface 165 m²

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