A vendre, Maison / Villa, 74 m²
Le Port Zup, Le Port (97420)

« LA MAISON NEUVE DU SACRÉ-COEUR » : Maison T4 neuve mitoyenne de 74,42 m² SHAB nichée dans le quartier Sacré-Coeur au Port. Comprend 3 chambres à l'étage, 2 salles d'eau avec WC, varangue privative 10,03 m², espaces verts privatifs 42,90 m², parking privatif et garanties construction complètes. Livraison fin septembre 2025 -- à 336 000 € FAI. . Au quartier Sacré-Coeur, niché au Port marin, une T4 livrée bientôt, qu'on attendait demain -- parce qu'au Port, une maison T4 neuve sous 340 000 € avec garanties construction et livraison sous 2 mois, ça ne se voit presque plus. . LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE . - PRIX SOUS 340 000 € POUR DU NEUF -- 336 000 € FAI pour une maison T4 mitoyenne de 74,42 m² SHAB. Un ticket d'entrée rare sur le marché du Port pour une maison neuve avec garanties pleines. Une fenêtre d'acquisition pour primo-accédant ou investisseur avisé. - NEUF CLÉ EN MAIN -- vous emménagez sous 2 mois. Garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie biennale. Pas de phase de mise en route, pas de travaux à anticiper. Vous touchez votre premier loyer ou vous emménagez immédiatement. - QUARTIER SACRÉ-COEUR -- SECTEUR DYNAMIQUE DU PORT -- quartier résidentiel reconnu en pleine expansion, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Accès direct à la RN1. À 15 minutes de Saint-Paul, à 30 minutes de Saint-Denis. Valorisation patrimoniale solide sur la durée. . LE CONFORT D'UNE MAISON NEUVE OPTIMISÉE . - 3 CHAMBRES LUMINEUSES À L'ÉTAGE (12,05 / 12,04 / 10,76 m²) avec rangements intégrés - SÉJOUR 16,97 M² ouvert sur cuisine moderne 7,85 m² + varangue privative 10,03 m² - 2 SALLES D'EAU AVEC WC INTÉGRÉS (4,87 m² au RDC + 4,08 m² à l'étage) - ESPACES VERTS PRIVATIFS 42,90 M² entretenus et clôturés - PARKING PRIVATIF + équipements neufs (chauffe-eau solaire + fibre + tout-à-l'égout) + garanties construction complètes . POURQUOI AGIR VITE ? . Affaire en or au Port. Maison T4 neuve. Sous 340 000 €. . Trois atouts décisifs. Une seule maison. Livraison sous 2 mois. . Sur le secteur Ouest réunionnais, la combinaison maison T4 neuve + garanties construction + sous 340 000 € + livraison immédiate reste exceptionnelle. Ces actifs neufs à prix maîtrisé partent généralement avant même la livraison. . SCANNEZ LE QR CODE dans les photos pour la visite vidéo complète et le dossier détaillé. . ENTRONS. JE VOUS FAIS VISITER. . MAISON T4 NEUVE SUR DEUX NIVEAUX Maison mitoyenne T4 de 74,42 m² SHAB configurée en R+1 dans le quartier résidentiel dynamique Sacré-Coeur, au Port. Construction neuve avec garanties complètes (décennale, parfait achèvement, biennale). Aucun travaux à prévoir. . ENTRÉE FLUIDE AU REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'accueil donnant accès directement au séjour et à la cuisine ouverte. Configuration optimisée pour la circulation quotidienne et l'accueil des visiteurs. . CUISINE OUVERTE MODERNE 7,85 M² Cuisine ouverte sur le séjour, configuration contemporaine pour cuisiner en restant en lien avec la pièce de vie. Conception fonctionnelle pour la vie de famille. . SÉJOUR LUMINEUX 16,97 M² OUVERT SUR VARANGUE Pièce de vie principale baignée de lumière naturelle, ouverte sur la varangue et les espaces verts privatifs. Volume idéal pour recevoir famille et amis. . VARANGUE PRIVATIVE 10,03 M² Varangue privative en prolongement direct du séjour. Le théâtre des repas en extérieur, des apéros en famille et des ...

Prix : 336 000 €

Référence Annonce VM3185-TRANSAC

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Caractéristiques