DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Possibilité de faire une cinquième chambre sur cette maison de caractère. Avec son jardin botanique très très proche du centre ville la propriété se dresse fièrement dans un quartier privilégié et résidentiel. D'une superficie habitable de 203 m2 habitable, sur deux étages, et d'une superficie utiles de 249 m2. Venez découvrir la distribution de ses pièces, avec quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, nichée dans un écrin de verdure et dans un parc paysager. Une suite parentale de 30 m2 environ en rez-de-chaussée ouverte sur la varangue et sur le parc paysager. Pour prolonger cet espace, un accès direct au jardin bénéficiant de cette même vue bucolique ravira les amoureux de la nature. Le charme est idéal avec ses arbres, pied de litchis, manguier, arbustes, haies coupe vent, son lavoir et son espace feu de bois barbecue et jacuzzi. Abris voiture d'environ 30 m2. Varangue de 25 m2. La pièce de vie principale avec sa cuisine américaine de 43 m2 est ouverte sur le jardin par le biais de plusieurs baies vitrées, amenant une belle luminosité dans cet espace de vie bien organisé avec son cellier, un atelier pour l'outillage, un bureau et l'accès direct à l'abris voiture. En rez de chaussée toujours vous découvrirez une salle à manger/salon donnant accès directe à la varangue et au jardin. Ensuite un dégagement dessert, une salle de bains, toilette séparé, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing douche un vasque et toilette. A l'étage un dégagement distribue deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Les chambres ont une superfine au sol de 22 et 39 m2. L'assainissement est une fosse septique. Portail électrique avec possibilité de stationner quatre véhicules dans l'allée. Entièrement clos. Venez visiter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LEMAITRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 568 800 Greffe de SAINT PIERRE) 06 92 85 68 45 https://www.optimhome.com/conseillers/lemaitre (réf. 543802 )

Prix : 549 000 €

Référence Annonce 830036219347

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 06/02/2024
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 200 m²

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