A vendre, Maison / Villa, 170 m²
Le Tampon (97430)

iad France - Yannick Etheve (06 93 49 54 49) vous propose : Propriété Familiale - Tampon

Emplacement de Choix : Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Tampon et à seulement 5 minutes de celui de Trois Mares, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec tous les commerces et services essentiels.

Description de la Propriété : Cette vaste maison est érigée sur une généreuse parcelle de 787 m² et offre plus de 170 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux. Située au centre de la parcelle, elle assure un environnement paisible, sans vis-à-vis, et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute commodité.

Rez-de-Chaussée : Espace de Vie Convivial : En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une belle hauteur sous plafond et une spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m² donnant sur une piscine en contrebas, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre et se divertir. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier/garage, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.

Étage : Espace Polyvalent et Vue océan : À l'étage, découvrez deux pièces supplémentaires, dont une chambre spacieuse et une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette mezzanine s'ouvre également sur une partie en toit-terrasse offrant une vue sur l'océan, idéale pour profiter des couchers de soleil.

Travaux à Prévoir : Des travaux sont à effectuer, mais un devis a déjà été établi pour cela, offrant ainsi une vision claire des investissements nécessaires pour optimiser cette propriété selon vos goûts et besoins.

Caractéristiques supplémentaires : Un véritable atout pour cette maison est sa piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Actuellement louée jusqu’en janvier 2026, elle vous garantie un revenu stable en attendant de devenir votre nouveau chez vous.

Offre Exclusive : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété familiale idéalement située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Etheve EI (ID 33976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 330 000 €

Référence Annonce 1497526

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Caractéristiques