A vendre, Maison / Villa, 120 m²
Le Tampon (97430)

iad France - Mathéo Pothin vous propose: Maison de 120 m² avec vue mer sur terrain de 497 m²

Maison d'environ 120 m² édifiée sur un terrain de 497 m² aménagé sur deux niveaux, offrant une vue mer et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain comprend un jardin situé en contrebas. Un escalier en bois de koumarou permet d'accéder à la maison ainsi qu'à une terrasse bénéficiant de la vue mer. Cet espace peut accueillir un projet de piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

La maison principale comprend :

* Une pièce de vie
* Trois chambres
* Une salle d'eau avec douche à l'italienne
* Un WC indépendant
* Une cuisine
* Un étage à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente...).

Une extension reliée à la maison comprend :

* Une seconde cuisine aménagée avec un feu de bois
* Une salle de bain avec baignoire et WC
* Un couloir donnant accès à un espace extérieur

À l'extérieur, vous trouverez également :

* Un garage pouvant être aménagé selon votre projet (pièce supplémentaire, bureau ou studio, sous réserve des autorisations nécessaires)
* Un abri de jardin
* Plusieurs espaces extérieurs.

Des travaux sont à prévoir :

* Reprise de certains câbles électriques
* Aménagement de l'étage
* Habillage des parties de toiture apparentes dans le couloir ainsi que de certains murs
* Aménagement du garage
* Travaux de finition

Caractéristiques :

* Surface habitable : environ 120 m²,
* Terrain : 497 m² sur deux niveaux
* Vue mer
* Terrasse
* Possibilité de créer une piscine
* Deux cuisines, dont une équipée d'un feu de bois
* Trois chambres
* Raccordement au tout-à-l'égout
* Taxe foncière : 3 258 €.

Cette maison conviendra à un projet de résidence principale ou d'investissement, avec des possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 265 000 €

Référence Annonce 2070401

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques