A vendre, Maison / Villa, 143 m²
Le Tampon (97430)

iad France - Marc Lauret vous propose: Villa Familiale T5/6 de 143 m² – Terrain de 961 m² – Le Tampon secteur de La Pointe

Découvrez cette maison de 143 m² habitables, idéalement située dans le secteur calme, résidentiel et recherché de La Pointe au Tampon. Cette villa offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux.

Construite sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 961 m², cette villa en R+1 + combles de 6 pièces saura vous séduire par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Les volumes sont bien répartis et offrent une base saine, régulièrement entretenue depuis sa construction en 1987.

Espace Jour :
Un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine spacieuse indépendante aménagée avec son cellier attenant, le tout s'ouvrant sur une agréable varangue couverte pour profiter des soirées en extérieur toute l'année.

Espace Nuit :
4 belles chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un espace bureau pour le télétravail ou une salle de jeux. Des combles aménageables en mezzanine avec 2 grands couchages supplémentaires, un espace dressing ou une salle de jeux.

Dépendances & Extérieurs :
Un grand jardin plat (piscinable), idéal pour les enfants et les animaux, ainsi qu'un garage fermé et plusieurs places de stationnement intérieur.
Une terrasse à l’étage d’environ 50 m² équipée en eau et électricité (cuisine extérieure possible, espace détente, projet jacuzzi…)
2 salles d’eau et 2 WC

Les points forts :
Emplacement prisé : Le secteur de La Pointe, recherché pour sa douceur de vivre, son calme et sa proximité des commodités.

Grand terrain de 961 m² : Une rareté sur le secteur, offrant un superbe potentiel d'aménagement paysager ou de loisirs.

Maison saine et évolutive : Parfaitement entretenue, elle constitue une toile blanche idéale pour y apporter votre touche personnelle et créer le cocon de vos rêves.

Une opportunité rare sur le marché de La Pointe ! Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial solide, cette villa offre un rapport espace/prix exceptionnel sur ce secteur.

Pourquoi venir la visiter ? :
Parcelle rare de près de 1 000 m² sur le secteur
Surface habitable évolutive
Quartier familial recherché

Une opportunité cohérente sur le secteur pour une maison familiale avec terrain généreux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 449 000 €

Référence Annonce 1827119

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques